トーア久が原ガーデン

  • 東京都大田区久が原六丁目

  • 東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

33.0
割高

推定相場価格より14%割高

販価
7,980万円
86.6万円/㎡
相場
7,001万円
76.0万円/㎡
5,275
6,426
7,577
8,728
AI査定結果
推定相場価格
7,001万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,426万円〜7,577万円
69.7万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
トーア久が原ガーデン
7,980万円（86.6万円/㎡）/ 2階 / 92.14㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は75.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/307,980万円86.6万円2階 92.14㎡ 2LDK+S東
2026/05/058,480万円92.0万円2階 92.14㎡ 2LDK+東
2026/03/257,480万円77.3万円2階 96.81㎡ 3LDK南
2026/02/215,980万円64.9万円2階 92.14㎡ 2LDK+S東
2026/01/296,280万円68.2万円2階 92.14㎡ 2LDK+S東
2025/11/296,490万円70.4万円2階 92.14㎡ 2LDK+東
2025/09/296,490万円70.4万円2階 92.14㎡ 3LDK東
2025/02/247,280万円79.0万円2階 92.14㎡ 3LDK東
2023/11/256,970万円72.0万円3階 96.81㎡ 2LDK南
2023/11/256,980万円72.1万円3階 96.81㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は79.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
トーア久が原ガーデン
大田区久が原六丁目
千鳥町駅5分 7,980万円86.6万円92.14㎡2LDK+S2階 / 4階建 東1981年18戸RC
2024/06/26日商岩井大岡山第一マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 7,480万円92.5万円80.85㎡3LDK4階 / 5階建 北1977年32戸RC
2026/04/29日商岩井大岡山第1マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 5,980万円77.8万円76.82㎡3LDK3階 / 5階建 南東1977年32戸RC
2025/08/02ソーラ田園
大田区田園調布一丁目
多摩川駅2分 6,280万円82.3万円76.34㎡3LDK4階 / 5階建 南東1980年11戸RC
2026/01/24ハイホーム田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 6,800万円95.1万円71.47㎡2LDK1階 / 6階建 南1980年62戸RC
2025/06/29朝日石川台マンション・エイワンビル
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 6,280万円88.1万円71.31㎡3LDK4階 / 6階建 東1984年24戸RC
2025/09/20マノー田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 5,980万円78.2万円76.51㎡3LDK2階 / 6階建 南1981年15戸RC
2026/05/02メゾンドール石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 5,680万円72.1万円78.82㎡3LDK3階 / 3階建 南東1981年17戸RC
2026/04/04東急ドエルアルス石川台II
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 7,480万円93.9万円79.62㎡3LDK2階 / 5階建 南1984年15戸RC
2024/10/16パシフィック洗足池テラス
大田区上池台二丁目
洗足池駅3分 6,880万円78.9万円87.19㎡3LDK+2階 / 4階建 南東1981年8戸RC
2024/04/13田園調布南シティハウス
大田区田園調布南
沼部駅6分 4,980万円71.6万円69.58㎡3LDK3階 / 4階建 南西1984年18戸RC
2026/05/21マンション雪谷テラス
大田区東雪谷三丁目
石川台駅8分 8,330万円87.8万円94.86㎡2LDK3階 / 3階建 西1981年18戸RC
2023/10/15東急ドエルアルス鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 5,280万円76.3万円69.23㎡3LDK1階 / 4階建 南東1985年35戸RC
2024/10/13長原パークハウス
大田区中馬込一丁目
長原駅10分 7,800万円76.7万円101.67㎡3LDK4階 / 6階建 南東1982年42戸RC
2026/03/10中馬込オリエントコート
大田区中馬込三丁目
西馬込駅7分 6,280万円80.6万円77.94㎡4LDK5階 / 5階建 南1986年44戸RC
2026/03/23ハイネス久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅12分 5,198万円69.5万円74.76㎡3LDK1階 / 4階建 南東1980年16戸RC
2026/01/30パーク・ハイム久が原
大田区久が原六丁目
千鳥町駅7分 5,990万円70.3万円85.18㎡3LDK3階 / 3階建 南1985年12戸RC
2025/01/19パーク・ハイム東馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅3分 5,200万円70.9万円73.39㎡2LDK2階 / 4階建 東1984年11戸RC
2024/02/16マンション南馬込台
大田区南馬込一丁目
馬込駅10分 5,480万円71.6万円76.49㎡3LDK2階 / 3階建 南1984年23戸RC
2025/06/16ベルローゼ馬込
大田区南馬込五丁目
西馬込駅4分 4,880万円68.1万円71.71㎡3LDK3階 / 4階建 南1983年17戸RC
2026/03/21南馬込セントラルパレス
大田区南馬込一丁目
馬込駅5分 5,580万円75.8万円73.66㎡3LDK6階 / 6階建 北東1980年25戸RC
2025/08/02馬込エクセレントハウス
大田区南馬込五丁目
西馬込駅4分 5,980万円86.5万円69.16㎡3LDK5階 / 7階建 南1985年49戸RC
2023/08/24コートハウス南馬込
大田区南馬込五丁目
西馬込駅3分 5,680万円79.5万円71.45㎡3LDK1階 / 6階建 南西1984年33戸RC
2024/12/01秀和池上レジデンス
大田区池上二丁目
池上駅12分 5,480万円72.5万円75.6㎡3LDK3階 / 5階建 南東1980年54戸RC
2025/08/27朝日千鳥町マンション
大田区千鳥二丁目
武蔵新田駅3分 5,980万円86.0万円69.54㎡2LDK7階 / 7階建 南西1985年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、大田区では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は大田区の平均と比較して14.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.5万円/㎡
前年比+20.6%
大田区
75.4万円/㎡
前年比+15.3%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名トーア久が原ガーデン
所在地東京都大田区久が原六丁目
交通東急池上線千鳥町駅徒歩5分
築年月1981年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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